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常见问题

为什么要优先使用轻钢结构进行房屋加层?

优质内容 时间:2020-11-03 05:58:18 来源:韩涵轻钢 阅读:
简介:  自建房屋所有人需增层、改造、筑外墙的,可根据房地产部门的土地使用批文和施工图向镇政府申请建设项目规划许可。镇人民政府应当根据土地使用批准书和施工图纸......

在农村如果想给原来的房子增加更多的空间,很多人选择给房子增加一层或多层。轻钢结构的添加已经成为很多人的选择。为什么?在增加楼层的过程中有什么预防措施吗?下面介绍介绍使用轻钢加层的原因以及特点:

别墅的房屋增建和改造,由于承重问题,许多砖混结构无法解决。采用轻钢结构,结构稳定,施工管理方便,生产施工效率高,施工周期短,横截面积小,重量轻。同一钢筋混凝土拉图结构占用空间大,轻钢加楼板更有优势。

轻钢房屋加层

加层需要哪些手续:

如果你想给农村自建房屋增加一层,你需要申请报建,不能随意增加。农村自建房屋增加楼层的审查程序非常严格。下面介绍增加楼层的步骤:

1. 自建房屋的所有人向户籍所在地的村民委员会提出书面申请,要求增加一层。

2. 自建房屋所有人需增层、改造、筑篱笆的,可根据房地产部门的土地使用批文和施工图向镇政府申请建设项目规划许可。

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3.镇人民政府应当根据土地使用批准书和施工图纸,对房屋的面积、建筑面积、楼层数、层高、标高、四个位置进行核实,并在《个人住房建设规划许可申请表》上签署意见。

4. 批准后,颁发《建设项目规划许可证》。

5. 规划批准后,自建房屋所有人应当在开工前七天内向审批部门提交开工书面申请。

6. 镇政府根据书面申请和《建设项目规划许可证》办理《建设项目清单》。

7. 同意开工后,镇政府将派人进行复检,并填写《建设项目灰线复检记录》。

8. 自建房屋所有人应当按照宅基地面积、建筑战场面积、建筑面积、房屋位置、楼层数、高度等规定的建设用地批准文件和《建设项目规划许可证》施工。

9. 自建房屋竣工后,向镇政府提交验收申请。

10. 镇建设办公室派工作人员申请施工对象验收,填写《建设项目竣工规划验收批准表》,并签署意见。

11. 验收合格的,发给房屋建筑商《建筑工程竣工规划验收资格证书》。

轻钢房屋加层

加层的几种方法:

1. 直接加层法:在不改变结构承重体系和布局的情况下,直接在建筑上加层。适用于原房屋的承重结构,地基承载力及变形能满足加楼要求。其优点是对原有房屋影响小,施工周期短,成本低。缺点是受原房屋和基础承载能力的限制,附加层数和高度受到限制。

2. 加固加层法:是先对原房屋进行加固,再采用直接加层的方法加层。适用于原房屋承载能力不足,需要用承重墙、框架柱、基础进行加固的情况。原则是增加承载力,以满足增加楼层的需要。缺点是对原有房屋影响大,施工周期长,造价高。

3.外套框架加层法:外套框架加层法可分为两类:

1)单独涂层分层法(将涂层的框架与原房子分离),其优点是有明确的计算图,荷载传递路径清晰,可以改变原房子。缺点是布局扩大,周围空间有限,不利于抗震,造价相对较低。

2)整体式外套加层法(外套框架与原房结构成一个整体)它的优点在于外套跨度小,造价低。缺点是受力计算复杂。

轻钢别墅

轻钢别墅建造相关问答

问:空调外机挂在哪上面呢,受力够吗?

答:空调外机就挂在墙外面,墙面有欧松板,完全是可以支撑的。地板的龙骨架一般是加固了的,有40公分,再铺上欧松板。


问:轻钢集成房屋与传统建筑相比的优势?

答:主要的优势体现在舒适程度、节能环保、外观、省时、省力、抗震、抗风上。超轻钢房屋在建造过程中加强了保温、防潮、隔音等材料的利用,房屋的整体舒适程度要高于传统建筑。其采用的新型节能外装材料和干作业施工,都很好的体现了节能环保的概念。超轻钢房屋因为是拼接式的安装,所以在人工和施工时间上都很节省。其智能化的设计生产系统,在外观的选择性上不受设计的限制。美观程度比传统有绝对优势。


问:目前公司在哪些地方修建了项目?

答:江津高牙、巴福、璧山、白沙、九龙、渝北马鞍山、石柱等。


相关评论

来自[华蓥市]的用户:

我们在四川也在做轻钢别墅,基础不包,普通一点的1600一个平方包装修,好一点的2千或1800左右,主要看什么装修!大家懂的,装修里明堂很多的。


来自[重庆]的用户:

不知轻钢房好不好,听说隔音不行,明年我们也准备建房,不知道修哪种。


来自[石柱县]的用户:

防火防潮隔音防台风的新材料当然好了!建房费用+装修费+家俱+灯饰=16万一个月建好,有钱贵一点好材料,有味是这材料算最便宜的,当然贵点好的材料不会有异味,I6万还不值想怎么?新材料新事物新理念跟不上的一批人。


来自[习水县]的用户:

我们老家有人建!全部弄完大概20万左右!里面电线电路都是弄好的了!漂亮是漂亮就是不知道寿命怎么样!


来自[安居区]的用户:

修好后一定来体验一下,如果隔音和质量没问题的话,俺也想回老家建一幢。期待你早点开业并预祝生意兴隆哈。

作者:建筑小工 本文地址:转载请注明本文地址——http://www.gzhyl.cn/news/158.html

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